1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
大田区
65.0万円/㎡
前年比+4.7%
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ワコーレ多摩川
東京都大田区矢口二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
1,217万円
53.8万円/㎡
707
1,047
1,388
1,728
AI査定結果
推定相場価格
1,217万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,047万円〜1,388万円
46.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ワコーレ多摩川
1,240万円（54.8万円/㎡）/ 2階 / 22.64㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,240万円 | 54.8万円 | 2階 | 22.64㎡ | 1R | - |
| 2026/04/09 | 1,260万円 | 69.1万円 | 3階 | 18.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/21 | 980万円 | 51.0万円 | 1階 | 19.21㎡ | 1R | - |
| 2026/03/21 | 1,240万円 | 54.8万円 | 3階 | 22.64㎡ | 1K | - |
| 2026/02/02 | 1,400万円 | 61.5万円 | 2階 | 22.76㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,700万円 | 74.7万円 | 2階 | 22.76㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は54.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ワコーレ多摩川 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 1,240万円 | 54.8万円 | 22.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/28 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 880万円 | 51.3万円 | 17.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 840万円 | 46.2万円 | 18.18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | 蒲田ダイカンプラザCity 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 1,250万円 | 59.0万円 | 21.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/28 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,140万円 | 63.3万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/10 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,000万円 | 56.5万円 | 17.71㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,320万円 | 64.4万円 | 20.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | キャッスルマンション雪ケ谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,000万円 | 47.6万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/30 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,280万円 | 62.4万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 850万円 | 48.2万円 | 17.64㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,300万円 | 58.4万円 | 22.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,045万円 | 52.3万円 | 19.98㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/29 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,420万円 | 64.8万円 | 21.9㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/13 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 58.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイツベルグ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ドム雪ケ谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 1,300万円 | 62.7万円 | 20.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール第2田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 990万円 | 45.5万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/14 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,380万円 | 54.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/08 | セブンスターハイツ久が原 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,250万円 | 48.0万円 | 26.06㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/11 | ワールドパレス第II旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,320万円 | 53.3万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/23 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 740万円 | 41.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/13 | ワールドパレス第2旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,380万円 | 55.7万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/22 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 1,480万円 | 67.2万円 | 22.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/09 | アクトピア旗の台弐番館 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 900万円 | 52.9万円 | 17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅9分 | 1,090万円 | 46.8万円 | 23.29㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 990万円 | 42.7万円 | 23.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/15 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 1,390万円 | 58.1万円 | 23.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/07 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 970万円 | 43.4万円 | 22.34㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/04 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 1,830万円 | 66.9万円 | 27.36㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 1,380万円 | 66.3万円 | 20.81㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/25 | 日興パレセゾン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 860万円 | 45.9万円 | 18.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/19 | メルシー上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅8分 | 980万円 | 52.8万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、大田区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は大田区の平均と比較して15.7%割安です。
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1989年築 / 4階建 / 14戸 / RC造